Nemovitosti

Nabízím k prodeji zděnou a částečně podsklepenou chatu v obci Struhařov (Praha – východ). Nemovitost prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. Podezdívka chaty je kamenná, vršek zděný a zateplený 5–10 polystyrenem, střecha zateplena vatou a je plechová. Nemovitost má dvě jímky 2m3 a 2,5m3, vytápění je na tuhá paliva, či infrapanely. 12/2025 nainstalována klimatizační jednotka Toshiba (stále v záruční lhůtě), s možností přitápění. Vodním zdrojem je vrt z toku 2021. Na nemovitosti jsou pravidelné revize komínu. Je k dispozici kompletní technická zpráva, v roce 2023 bylo vydáno povolení k přístavbě. K nemovitosti jsou dva vstupy, jeden z cesty a jeden na pole. Velikost pozemku je 324m² je svažitý, zastavěná plocha je 35m². Parkování je možné před nemovitostí či je zde možnost udělat si stání na pozemku.

Při vstupu do chaty vkročíme do chodbičky, kde po levé straně je WC a sprchový kout. Ohřevem vody je bojler Dražice 50l. Na pravé straně je obytný prostor s kuchyňským koutem. Na podlaze je dlažba, okna jsou plastová. Elektřina 230V a 400V. Náklady jsou ročně 700,–Kč za směsný odpad + sběrný dvůr, zálohy na elektřinu cca 1.500,–Kč. Nemovitost není zatížena zástavním právem.

Struhařov je velmi klidná a žádaná lokalita s výbornou dostupností z Prahy. Možnost vycházek po okolí, cyklo výlety, apod. Cena nemovitosti je 3.600.000,–Kč vč. provize a právního servisu.